Юридическая компания ЛИК ООО

ЗАПРЕТ ПРОДАЖИ ПРОДУКЦИИ СО СВОЕГО ОГОРОДА ТЕПЕРЬ ВСТУПИЛ В ЗАКОННУЮ СИЛУ источник новости: https://www.yuristlic.ru С 1 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-Ф, который установил ограничения на продажу продуктов выращенных на собственном огороде. Причиной внесения таких изменений стала как фактическая безнаказанность за продажу в несанкционированных местах так и получение доходов не облагаемых налогообложением. Суровая мера регулирования наказания стала вынужденной на законодательном и исполнительном уровнях. До вступления указанной нормы, т.е. до 01 января 2019 года существовал иной порядок, ведь уличная торговля «домашними» продуктами существует еще со времен СССР. До 2017 года в России торговля собственной сельскохозяственной продукцией на улицах практически не ущемлялась, хотя и регулировалась, но не принимала жесткой формы контроля. Каждый, кто выращивал сельскохозяйственную продукцию, имел возможность без проблем реализовать так называемые «излишки» на улице, где каждый день проходит большой поток людей. Теперь, с 01 января 2019 года получая доход от продажи выращенных продуктов, физические лица должны зарегистрировать осуществление такой деятельности на законодательном уровне. Следовательно, лица, занимающиеся реализацией овощей, фруктов, консервации, мяса, являются предпринимателями, а значит должны оформить и получить статус индивидуального предпринимателя, зарегистрировать юридическое лицо (например, общество с ограниченной ответственностью (ООО)) либо Фермерского хозяйства. Нарушение либо невыполнение указанного Федерального закона от 29.07.2017 N 217-Ф согласно статьи 14.1 КоАП РФ влечет за собой такое наказание как штраф в размере от 500 до 2 000 рублей (сумма штрафа определяется в зависимости от объема реализуемой продукции). В свою очередь, разрешение на продажу продукции, выращенной на подсобном хозяйстве, может получить каждый. Лицо, которое намерено осуществлять торговлю продуктами собственного производства в уличных условиях обязан получить разрешение на её осуществление от органов местного самоуправления в виде соответствующей справки. Справка о разрешении на торговлю содержит информацию о том: • где именно можно торговать (в каждом населенном пункте установлены места, где возможно осуществлять торговую деятельность.); • каким видом/ами товаров разрешено торговать; • количество человек осуществляющих торговлю поименно (дата рождения и паспортные данные). Таким образом, теперь, лица осуществляющие торговлю в уличных условиях должны при себе иметь: 1. Паспорт гражданина РФ или пенсионное свидетельство. 2. Разрешение на осуществление торговли. 3. Документы, подтверждающие то, что товар получен с личного участка. 4. Санитарную медицинскую книжку. 5. Справку из санитарно-эпидемиологической службы на продукцию. Однако, помните!!! (адвокат консультация тула область) Продажа в несанкционированном месте при наличии всех справок будет считаться правонарушением. Следует учитывать и тот факт, что в справке должны быть указаны все товары, которые Вы реализуете. При нарушении хотя бы одного положения при оформлении документов на Вас может быть наложен штраф. Помимо ограничений, законодатель также предусмотрел и льготы. Уплата налогов от реализации сельскохозяйственной продукции, выращенной на собственном участке обойдет граждан, которые ведут домашнее хозяйство, не превышающего размера согласно Федеральному закону №112 «О личном подсобном хозяйстве». Собственникам участков разрешено продавать выращенные огородные культуры, переработанные продукты, мясо птицы, скотины. Для получения льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для оформления справки, которая освобождает от уплаты налога. Для этого следует подать в налоговые органы нижеперечисленные документы: • • удостоверяющие право собственности на заявленный участок с расположением и площадью; • • удостоверяющее разрешение, выданное органами местного самоуправления о том, что продукты были выращены на участке, а не приобретены; • • справку из ПФ, об отсутствии в отношении Вас сведений в ЕГРЮЛ и ЕГРФЛ и многие другие, в том числе по требованию сотрудников налоговой инспекции. • • Также, у Вас не должно быть в найме людей. Только собрав все документы, налоговый орган сможет выдать Вам разрешение, что Вы можете продавать огородные культуры или мясо с участка без уплаты налога, без нарушения закона. Однако, внимание!!! (адвокат консультация тула область) Если ваше домашнее хозяйство не подпадает под действие нововведений, то не стоит забывать о справке санитарного-гигиенического качества продаваемой продукции. Важно знать!!! Не знание закона, не освобождает Вас от ответственности. Если продажа выращенной в домашних условиях продукции является основным заработком, то стоит собрать все документы и оплатить указанный налог, чем проигнорировать предписания закона и лишиться свободы. Сотрудники ООО Юридическая компания "ЛИК" 300028, РФ, г. Тула, ул. Седова, д.7, второй этаж, офис 206, https://www.yuristlic.ru, E-mail: info@yuristlic.ru Тел: +7 (4872) 33-74-65, +7 (930) 895-55-35, +7 (920) 797-00-70) окажут Вам полное содействие и помощь в разрешении данных непростых вопросов (от проведения консультации до полного юридического сопровождения, в том числе и в суде). Вопрос серьезный!!! Доверьтесь профессионалам!!!

НОВЫЕ ПРАВИЛА АВАРИЙНО-ДИСПЕЧЕРСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА источник новости: https://www.yuristlic.ru 27 марта 2018 года было принято Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее по тексту – Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331). Часть положений указанного Постановления Правительства РФ вступили в законную силу 01 марта 2019 года. Самые большие и значительные изменения были внесены в правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Вот о них и пойдет речь в настоящей статье. Указанными зменениями введено такое понятие как «офис управляющей организации» в котором управляющая организация должна обеспечивать взаимодействие с жильцами и собственниками. Указанное представительство управляющей организации предназначено для: • приема собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, • предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, • а также оказания любой другой помощи собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме по возникающему у него вопросу, связанному с управлением многоквартирным домом, собственником, пользователем помещения в котором он является. Управляющая организация обязана обеспечить прием собственников и пользователей уполномоченными лицами не реже чем один раз в месяц, а прием осуществляется по предварительной записи, что говорит о получении управляющей организацией возможности принимать граждан только в определенное ею время. С 01 марта 2019 года понятие «аварийно-диспетчерское обслуживание» исключено путем замены на «аварийно-диспетчерская служба», полномочия и обязанности которой существенно расширены. С учетом данных изменений, управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны создавать свою аварийно-диспетчерскую службу либо заключать договора с организациями осуществляющими деятельности аварийно-диспетчерской службы. Теперь аварийно-диспетчерская служба осуществляет следующие обязанности: • осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов; • контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения; • круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 Правил, заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; • регистрацию и контроль устранения неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств; • принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. Не смотря на то, что сроки допустимых перерывов закрепленные в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных еще постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 остались прежними и составляют: • 4 часа подряд (всего 8 часов в месяц) для холодной и горячей воды. Также допускается отсутствие горячей воды целые сутки подряд, если произошла авария на тупиковой магистрали. • 4 часа подряд (всего 8 часов в месяц) для канализации. • 2 часа при наличии резервного источника питания и 24 часа при отсутствии такового. • 16 часов подряд, если комнатная температура составляет 12 °С и выше, 8 часов — при температуре от 10 до 12 °С, 4 часа — при температуре от 8 до 10 °С. В течение месяца общая продолжительность отключения отопления не может быть более 24 часов. Однако! Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331 установлено, что подача коммунальных услуг при повреждениях внутридомовых систем должна быть восстановлена в сроки, не превышающие временные интервалы, установленные для перерывов в подаче таких услуг. Также, теперь установлены четкие временные критерии реакции на телефонные обращения собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в виде обязанности: • ответить на звонок в течение 5 минут • а в случае если ответ не последовал, то перезвонить звонившему в течение 10 минут после звонка, либо • предоставить звонившему возможность оставить голосовое или электронное сообщение, которое обязан прослушать в течение 10 минут с момента обращения. Помните!!! (адвокат консультация тула область) Поступившая заявка должна быть зарегистрирована либо в бумажном журнале учета либо в автоматизированной системе учета заявок. При этом обязательно ведение записи телефонного разговора. А обратившемуся лицу представители аварийно-диспетчерской службы обязаны сообщить: 1. регистрационный номер заявки; 2. данные о регламентных сроках выполнения заявки. Ранее сроки ликвидации аварий детализированы не были. Сейчас они жестко закреплены, что стало еще одним существенным нововведением. Теперь: • Аварии на внутридомовых сетях водоснабжения (как холодного, так и горячего), в системах электроснабжения и отопления должны быть локализованы в течение 30 минут с момента регистрации заявки, а полностью устранены — в течение 3 суток. • Засор канализации должен быть устранен в течение 2 часов. • Засор мусоропровода ликвидируется в течение 2 часов. Однако если заявки принимаются круглосуточно, работы могут проводиться только с 8:00 до 23:00. • Мелкие неисправности устраняются круглосуточно. Срок и перечень работ в этом случае согласуется с собственником квартиры. Следует знать! Представители аварийно-диспетчерской службы в течение получаса с момента получения заявки должны обязательно собственнику или пользователю квартиры сообщить путем телефонного звонка о длительности устранении аварии. При чем, началом отсчета служит час (для срока в часах) или день (для срока в днях) обращения жильца с заявкой. Также в обязанность аварийно-диспетчерской службы, в случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления, теперь вменена обязанность информировать орган местного самоуправления муниципального образования о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Наконец-то исключена обязанность аварийно-диспетчерской службы обеспечить громкоговорящую двустороннюю связь с собственниками и дворниками. Осталась только обязанность по обеспечению такой связи в лифтах. Важно знать!!! Теперь сотрудник аварийно-диспетчерской службы при посещении Вашего жилья обязан иметь при себе: • служебное удостоверение, • опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и др.) с указанием названия организации, фамилии, имени, отчества (при наличии) и профессиональной специализации, • а также одноразовые бахилы! Сотрудники ООО Юридическая компания "ЛИК" 300028, РФ, г. Тула, ул. Седова, д.7, второй этаж, офис 206, https://www.yuristlic.ru, E-mail: info@yuristlic.ru Тел: +7 (4872) 33-74-65, +7 (930) 895-55-35, +7 (920) 797-00-70) окажут Вам полное содействие и помощь в разрешении данных непростых вопросов (от проведения консультации до полного юридического сопровождения, в том числе и в суде). Вопрос серьезный!!! Доверьтесь профессионалам!!!