"Перспектива и Право" ООО

Ипотека для россиян за границей с каждым годом становится всё доступнее. Получить финансовые средства в большинстве из них не составит труда, главное — доказать свою платежеспособность. 💰 🌍 ЯПОНИЯ Ставка по кредитованию — 1,21% годовых. В Японии немного банков, представляющих кредит россиянам. Те, которые готовы это сделать, выдвигают для клиентов следующие требования: ◾Заработная плата должна быть ¥ (йена) 2–5 млн в год ($18,4–46 тыс.); ◾Мин. сумма кредита — от ¥ 1-10 млн; ◾Размер первоначального взноса — 10% от стоимости жилья. ◾Необходимо иметь гражданство или вид на жительство. 🌍 ШВЕЙЦАРИЯ В стране высокогорных Альп кредит на недвижимость выдают под 1,42% годовых. Условия предоставления: ◾Минимальная сумма займа — 50 тысяч франков (местная валюта); ◾Фиксированная ставка — колеблется от 1% до 1,75% годовых; ◾Ипотека под плавающую ставку с возможностью продления срока выплаты; ◾Ежеквартальные отчисления по долгу. ◾Хорошая кредитная история. 🌍 ФИНЛЯНДИЯ Минимальная % ставка составляет 1,53% годовых, в некоторых банках в августе 2017 года средний процент составил 1,07%. Россиянину с хорошей кредитной историей получить финансовые средства не составит особого труда. Условия предоставления: ◾Валюта займа — евро; ◾Срок — в среднем до 20 лет; ◾Возраст заёмщика — до 65 лет. ◾Выплату можно производить как ежемесячно, так и ежеквартально. 🌍 ШВЕЦИЯ Тут минимальная ставка по стране составляет 1,87% годовых. Условия предоставления: Чтобы получить кредит на недвижимость в здешних банках нужно предоставить под залог другое имущество. Условия для кредитора с залогом: ◾Средняя ставка — 2% годовых; ◾Максимальный срок — 50 лет. ◾Заёмщикам, не имеющим другой собственности, ипотеку предоставляют под годовую ставку от 5 до 18% сроком не более чем на 12 лет. 🌍 ГЕРМАНИЯ Немецкие банки выдают кредиты россиянам на приобретение дома или для коммерческой недвижимости. В Германии минимальная процентная ставка по ипотеке составляет 1,9% годовых. Условия предоставления ◾Личное присутствие в стране; ◾Наличие начального капитала для первого взноса — 40% от стоимости недвижимости; ◾Обладание загранпаспортом и российским паспортом; ◾Открытый счёт в местном банке. 🌍 США Получить кредит в Америке непросто. Средства на ипотеку выдают нерезидентам страны, относящимся к следующим группам: ◾Постоянные жители с грин-картой (форма I-551); ◾Непостоянные резиденты с действующей рабочей визой (E1, E2, H1B, H2A, H2B, H3, L1 и G1-G4); ◾Иностранные граждане, основное место жительства которых находится за пределами США. В США существует два главных требования, без которых заёмщик не получит кредит. Получателю ипотеки нужно обладать: 📩Рекомендательным письмом от крупного банка России — в документе должны быть прописаны услуги, которыми пользовался покупатель (депозиты, кредиты и т.д); 💰открытым счётом в банке США на сумму не менее чем 12 ежемесячных платежей по ипотеке. Банки выдают ипотеку иностранцам на следующих условиях: ◾Ставка — от 5 до 9% годовых; ◾Первоначальный взнос — 20-30% от стоимости недвижимости; ◾Комиссия за оформление кредита — до 5% от общей суммы. _____________________________________ Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24 – Ступино» г. Ступино, Куйбышева 61А Горячая линия: +7-926-814-38-58

КЛИЕНТЫ БЛАГОДАРЯТ КОМАНДУ "ПЕРСПЕКТИВА24-СТУПИНО" 🔥 Лариса Юрьевна обратились к нам с просьбой продать квартиру в г. Ступино. Мы заключили договор на оказание услуги продажи квартиры и Лариса Юрьевна уехала в свой город, оставив ключ от квартиры для осуществления показов. Мы нашли покупателей на квартиру, провели сделку, организовали взаиморасчеты. Участие собственника в продаже квартиры было минимальным. 📑 Ответственные за сделку: руководитель отдела продаж Оксана Дронова, юрист Ксения Кочетова Выражаем признательность клиенту за доверие! Мы экономим Ваши нервы, время и деньги! Всегда рады вам помочь! ❤ _____________________________________ Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24 – Ступино» г. Ступино, Куйбышева 61А Горячая линия: +7-926-814-38-58

Хотите приобрести квартиру в расцветающем городе Ступино по выгодной цене? То именно это предложение для вас. 🔥 Продается 3-к комнатная светлая и уютная квартира на 3 этаже 12 этажного дома. - Общая площадь:75,9 - Жилая площадь:41,60 - Кухня:11,9. ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Имеется совмещённый санузел отделанный плиткой, установлены счетчики на горячую и холодную воду. • В квартире сделан великолепный ремонт, а это значит , что в квартиру не нужно вкладываться , а можно смело заехать и жить! • Так же бонусом останется для новых владельцев замечательной квартиры: мебель, кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, кондиционер, так же подогрев полов. 🚗 ИНФРАСТРУКТУРА: • Дом расположен в центре города • Рядом разнообразные магазины и бутики, "Новый рынок" , ТЦ"Ока" • В шаговой доступности детский сад, школа 📞 По всем вопросам: специалист по недвижимости Максим Чудин - 8 929 536 83 48 ➡ http://stupino.perspektiva24.com/estate/flat/ul-kalinina-17-1021125/

Детям своим расскажите о них, чтоб запомнили! Детям детей расскажите о них, чтобы тоже запомнили! Какою ценой завоёвано счастье, - пожалуйста, помните! (с) Роберт Рождественский ____________________________________ На фотографиях изображены Ветераны Великой Отечественной Войны, дедушки и бабушки наших коллег, сотрудников ОН "Перспектива24-Ступино". Вечная память погибшим! Слава Живущим Ветеранам Великой Отечественной Войны

Когда началась Великая Отечественная война, городу Ступино было всего три года. Вашему вниманию предлагаем историческую справку о Ступино в годы Великой Отечественной войны. Мы должны знать и чтить историю своей страны и своего города! 📘 Источник: http://stupinomuseum.ru/post/400 https://vk.com/@perspektivapravo-stupino-v-gody-velikoi-otechestvennoi-voiny-1941-1945-godo

ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ📑 Представляем Вам агента по недвижимости, специалиста по коммерческой недвижимости ОН "Перспектива 24-Ступино" - АННУ НИКИТИНУ 🔥 Известно, что коммерческая недвижимость большой и отдельный от жилой недвижимости раздел. Анна, скажите, на какие типы можно разделить коммерческую недвижимость ❓ ✅ Существует условное разделение на несколько типов: • Коммерческие земли (земли промназначения). Они используются для открытия различных производств, складов, АЗС и др. • Отдельно стоящие здания с земельным участком • Помещение свободного назначения. Такие помещения можно использовать под торговые точки, пункты общественного питания, салоны красоты и др. Вид деятельности будет определятся техническими характеристиками помещения. • Офисные помещения По каким параметрам покупатели выбирают коммерческое помещение❓ ✅ Клиенты которые хотят приобрести коммерческую недвижимость делятся на два типа: 1. Клиенты, которые хотят приобрести коммерческую недвижимость для арендного бизнеса. Они обычно обращают внимание на местоположение помещения, на стоимость арендной платы за которое потом можно будет сдать помещение арендаторам. 2. Клиенты, которые приобретают помещение для открытия бизнеса учитывают площадь помещения, технические характеристики, местоположение. Анна, какие бонусы получает клиент, обратившись в «Перспективу» для покупки/аренды коммерческой недвижимости❓ ✅ «Перспектива 24» является лидером рынка по коммерческой недвижимости в Ступинском районе. Мы отлично знаем цены и имеем самую большую базу коммерческих объектов под любые нужды клиента! Бесплатно проконсультируем, поможем просчитать ликвидность и окупаемость приобретения и обязательно подберем объект недвижимости! _____________________________________ Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24 – Ступино» г. Ступино, Куйбышева 61А Горячая линия: +7-926-814-38-58

С Великим Праздником – Днем Победы! 🌿 Дорогие земляки, будем достойными ратных и трудовых подвигов старшего поколения! И сохраним самое ценное, что завоевано в 45-м – мир, свободу, независимость нашей великой страны. Желаем всем нам помнить, чтить заслуги наших ветеранов, с радостью и надеждой встречать каждый приходящий день, новых вершин, новых планов, карьерного роста. Конечно, здоровья, а главное, вечного мира! С добрыми пожеланиями, команда ОН "Перспектива 24 - Ступино" _____________________________________ Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24 – Ступино» г. Ступино, Куйбышева 61А Горячая линия: +7-926-814-38-58

Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: г. Ступино, ул. Калинина 23. 🌿 Квартира расположена на 1-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома. ▫Общая площадь 53,2 м2. ▫Жилая площадь: 30,1 м2, комнаты раздельные 17,9 и 12,2 м2. ▫Большая кухня: 8 м2. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • В квартире выполнен косметический ремонт. • В большой комнате установлены окна ПВХ. • На полу паркет. • Санузел раздельный, отделан плиткой. • Заменены трубы, установлена новая сантехника. • Выход на остекленную лоджию из комнаты. • Радиаторы отопления биметалл. • Высокий цокольный этаж. • Имеется свой тамбур, на 1 квартиру, можно хранить обувь и велосипеды. 🚗 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом детский сад, продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк, рынок и др. 🚩 Записывайтесь на просмотр! 📞 По всем вопросам: специалист по недвижимости Анна Никитина - 8 926 819 84 16 ➡http://stupino.perspektiva24.com/estate/flat/ul-kalinina-23-1021165/

Специалисты Минфина разъяснили, что в некоторых случаях расходы, связанные с отделкой жилого дома, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета. Что важно знать❔ 📌 Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. 📌 Размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) включаются следующие расходы: ▫расходы на разработку проектной и сметной документации; ▫расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; ▫расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством; ▫расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; ▫расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации. ❗Таким образом, при строительстве налогоплательщиком жилого дома он вправе включить с состав имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сумму фактически произведенных им расходов на строительство и отделку построенного жилого дома в размере, не превышающем в целом 2 000 000 рублей. ❗При этом факт несения налогоплательщиком расходов по отделке построенного им жилого дома после даты государственной регистрации на него права собственности, не является препятствием для включения таких расходов в состав имущественного налогового вычета. _____________________________________ Федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24 – Ступино» г. Ступино, Куйбышева 61А Горячая линия: +7-926-814-38-58 📙 Источник: http://stupino.perspektiva24.com/news/blog/nalogovyy-vychet-po-ndfl-budet-predostavlyatsya-po-raskhodam-svyazannym-s-otdelkoy-postroennogo-zhil/

Самое выгодное предложение, в одной из лучших новостроек в г. Ступино 🔥 Желающему приобрести квартиру в день первого просмотра - СКИДКУ 100 000 рублей гарантируем! 🔥 📑 Владельцы покупали для постоянного места жительства, но обстоятельства сложились иначе. Есть готовые проекты планировок. С удовольствием поделимся! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Великолепная придворовая территория! - Детский сад и школа прямо во дворе дома! - Огромная парковка! - Лес под окнами! - Свободная планировка! ✔Проще один раз увидеть своими глазами, чтоб оценить все превосходства. ▫Квартира оформлена в собственность. ▫Документы полностью готовы к сделке! 📞 По всем вопросам: специалист по недвижимости Курманов Владимир - 8 929 536 53 18 ➡ http://stupino.perspektiva24.com/estate/flat/rossiya-moskovskaya-oblast-stupino-priokskiy-pereulok-9-1020753/