РОСРЕЕСТР О РОЛИ СРО В ПЕРЕСМОТРЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Росреестр рассказал о самых популярных вопросах, поступающих в ведомство. Некоторые из них касаются саморегуляторов. Так, замглавы федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семёнова, отвечая на вопрос о кадастровой стоимости, сообщила о роли СРО при ее оспаривании.

Ранее кадастровую стоимость недвижимости определяли независимые оценщики, но с 2018 года этим занимаются специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. Если по итогам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить кадастровую стоимость можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.  Основаниями для пересмотра являются: первое - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Второе - определение в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.